Kraaihoek Goudenregenstraat e.o.

Technische en energetische verbetering
Samen met onze onderhoudspartner Willems starten wij in het 1e/2e kwartaal 2027 met een grootschalige ingreep voor de technische en energetische verbetering van 130 eengezinswoningen aan de Goudenregenstraat, Tulpstraat, Leliestraat, Violenstraat, Rozenstraat, Seringenstraat en Scheidingslaan in de wijk Kraaihoek in Papendrecht. Met deze aanpak investeren we in kwaliteit, duurzaamheid en wooncomfort, én realiseren we een levensduurverlenging van minimaal 25 jaar.

Wat gaan we doen?
De werkzaamheden richten zich op een integrale verbetering van de woningen. De belangrijkste ingrepen zijn:

  • Volledige vernieuwing van van het dak.
  • Aanbrengen van nieuwe gevels inclusief gevelkozijnen, herstel en vervanging van metselwerk, inclusief verduurzaming van de volledige gebouwschil.
  • Isoleren van de begane grondvloeren.
  • Aanbrengen van CO2 gestuurde mechanische ventilatie.
  • Vervangen van BKT (badkamer, keuken en toilet) indien technisch noodzakelijk en/of wenselijk vanuit bewoners.
  • Verwijderen van asbest uit de kruipruimte.
  • Voorziening voor elektrisch koken.

Aan deze afbeelding kunnen geen rechten worden ontleend.

Comfortabel, duurzaam en toekomstbestendig
Met deze maatregelen krijgen de woningen niet alleen een frisse en nette uitstraling, maar worden ze ook comfortabeler en energiezuiniger. De verbeteringen zorgen voor:

  • Lagere energielasten
  • Een gezonder binnenklimaat
  • Minder onderhoud op lange termijn
  • Woningen die klaar zijn voor de toekomst

    Zo dragen we bij aan duurzame woonkwaliteit. Door het isoleren en verbeteren van de woning verwachten we energielabel A te realiseren. Met aansluiting op het warmtenet is zelfs energielabel A+ in beeld.

Actieve betrokkenheid van bewoners
Bewoners spelen een belangrijke rol in dit project. We richten een BAG (Bewoners Advies Groep) op om actief mee te denken over de plannen. Daarnaast organiseren we bewonersbijeenkomsten en communiceren we transparant over de werkzaamheden en de aansluiting op het warmtenet.

Op deze manier zorgen we samen voor een soepel verloop van het project en creëren we draagvlak voor de vernieuwingen.

Planning

  • Projectvoorbereiding: 3e kwartaal 2026
  • Start uitvoering: 1e/2e kwartaal 2027
  • Oplevering: 2e/3e kwartaal 2028

Met dit project zetten we een belangrijke stap in het verduurzamen en toekomstbestendig maken van deze gewilde eengezinswoningen en investeren we tegelijkertijd in comfortabel en plezierig wonen voor onze huurders.