U moet als huurder zelf in uw huurwoning wonen. U mag de huurwoning niet verhuren via Airnbnb of doorverhuren aan iemand anders. Ook mogen in uw woning geen illegale activiteiten plaatsvinden, zoals het kweken van hennep. Dat valt allemaal onder woonfraude. Tegen woonfraude treden wij streng op.
Vermoedt u dat een woning, berging of schuur bij u in de straat of in het woongebouw niet als woning in gebruik is maar als hennepkwekerij? Ziet u verdacht gedrag en/of ruikt u een 'wietlucht'? Meld dit dan zo snel mogelijk bij ons, dit kan telefonisch, via Mijn Woonkracht10 of met het contactformulier op onze website.
Een hennepkwekerij in een woonhuis kan levensgevaarlijk zijn. Op de hoeveelheden stroom die bij het kweken van hennep worden gebruikt, zijn woonhuizen niet berekend. Er kan snel kortsluiting en brand ontstaan.
Meld dit dan zo snel mogelijk bij ons, dit kan 078 620 20 00, via of via het .
Een hennepkwekerij in een woonhuis kan levensgevaarlijk zijn. Op de hoeveelheden stroom die bij het kweken van hennep worden gebruikt, zijn woonhuizen niet berekend. Er kan snel kortsluiting en brand ontstaan.
Woonfraude is alle vormen van onrechtmatige bewoning, onrechtmatige doorverhuur (geheel of gedeeltelijk), of het niet hebben van hoofdverblijf
Als voor de illegale activiteiten gebruik gemaakt wordt van legale diensten of bedrijven noemen we dit ondermijning.
Ondermijning en woonfraude kunnen samenvallen, maar dit hoeft niet. In het vervolg wordt veelal alleen woonfraude vermeld.
Tot woonfraude en ondermijning worden de volgende hoofdcategorieën gerekend:
Onrechtmatige bewoning (onder- of doorverhuur):
De persoon die het huurcontract heeft ondertekend heeft niet - zoals gesteld in de Algemene Huurvoorwaarden - zijn hoofdverblijf in de woning. Hierbij gaat het zowel om mensen die ergens anders verblijven (zijn gaan samenwonen maar de woning aanhouden) als mensen die de woning onderverhuren. Het onbewoond laten valt hier ook onder. Ook (niet-gemelde) kamerverhuur valt in deze categorie
Onrechtmatig gebruik van de woning:
De woning wordt gebruikt voor andere doeleinden dan wonen, bijvoorbeeld hennepteelt, drugslab, dealen vanuit het gehuurde, wapens en(vuurwerk) opslag of prostitutie.
Ook het aanleveren van valse documenten voor het verkrijgen van de toewijzing van een woning is woonfraude. Er is dan bewust verkeerde informatie gegeven om een woning te kunnen huren. Een huurovereenkomst die door bedrog tot stand komt, is ongeldig.
