Erfafscheiding

Wilt u een schutting plaatsen of heeft u vragen over erfafscheiding? Hier leest u wie verantwoordelijk is en wat de regels zijn.

Veel gevraagd over Erfafscheiding

Mijn schutting (erfafscheiding) moet onderhouden/gerepareerd/vervangen worden. Wie moet dit doen?

Algemeen

Woonkracht10 is verantwoordelijk voor het onderhouden en repareren van de erfafscheiding die direct aan de woning grenst (het eerste deel vanaf de gevel, vaak een stenen muurtje of schuttingdeel dat bij alle woningen hetzelfde is).

De rest van de schutting is de verantwoordelijkheid van de huurder. Dat betekent dat u zelf zorgt voor onderhoud en reparatie van dit deel.

Kapotte planken of onderdelen van een houten schutting moet u zelf vervangen. Ook het recht zetten van een houten schutting is uw verantwoordelijkheid.

Ik wil een nieuwe schutting plaatsen. Waar moet ik rekening mee houden en hoe weet ik waar de erfafscheiding tussen mijn tuin en die van mijn buren loopt?

Algemeen

De erfafscheiding tussen uw woning en die van uw buren is tevens de officiële perceelgrens. Bespreek daarom altijd uw plannen met uw naaste buren voordat u een nieuwe schutting plaatst. Een schutting mag maximaal 2 meter hoog zijn, ook volgens de richtlijnen van de gemeente (zie de omgevingsvergunning‑check).

Heeft u vragen of is iets niet duidelijk?
Neem dan contact op met Woonkracht10 via 078 620 20 00 of het op onze website. Als het mogelijk is, kunt u direct foto’s van de situatie toevoegen.

Ik wil een nieuwe schutting plaasten maar mijn buren zijn het hier niet mee eens. Wat kan ik doen?

Algemeen

U kunt in gesprek gaan met de buren om te bekijken of u tot een gezamenlijk besluit kunt komen voor een erfafscheiding. De erfgrens op een erfafscheiding is gezamenlijk. Dit betekent, dat de schutting eigendom is van uw beiden en dat u hier ook beiden verantwoordelijk voor bent. Lukt dit niet, dan kunt u het beste de schutting plaatsen op uw eigen grond. De schutting is en blijft dan ook volledig uw eigendom.