Huurder overleden

Gecondoleerd met uw verlies. Het is een moeilijke tijd. Hieronder leest u wat er met het huurcontract gebeurt.

Echtgenoten / geregistreerde partners
De huurovereenkomst loopt zonder voorwaarden of veranderingen door voor de echtgenoot of de geregistreerde partner. U kunt normaal in de woning blijven. In de huurovereenkomst verandert er niets.

Medehuurder
Wanneer u niet getrouwd was of geen geregistreerd partnerschap had met de overleden huurder, maar wel samen op de huurovereenkomst staat, dan verandert er ook niets in de huurovereenkomst. Geef de wijziging wel aan ons door, dan zorgen wij voor de juiste tenaamstelling.

Nabestaanden
Als er verder niemand anders in de woning woonde, dan eindigt de huurovereenkomst 2 volle kalendermaanden na het overlijden van de huurder. Indien de erfgenamen dit willen kan dit vervroegd worden tot 1 kalendermaand. In dat geval kan dit tot 1 dag van tevoren worden doorgegeven aan de verhuurder.

Samenwonenden / kinderen / inwonenden
Wanneer u:

met de overledene samenwoonde of bij de overledene inwoonde;
en wanneer u niet met de overledene getrouwd was, geen geregistreerd partnerschap had, en u niet samen op de huurovereenkomst staat;
dan heeft u niet automatisch het recht om in de woning te blijven.

U kunt in eerste instantie nog maximaal 6 maanden in de woning blijven en neemt voor deze periode de huurovereenkomst over. Als u in de woning wil blijven wonen, dan moet u een verzoek aan de verhuurder doen om de huurovereenkomst op uw naam te krijgen. Als de verhuurder dit weigert, dan kunt u de rechter verzoeken om toestemming. Vraag in dat geval juridisch advies. De rechter zal uw verzoek toewijzen als u de aan volgende 4 voorwaarden voldoet:

u heeft uw hoofdverblijf in de woning;
u had een duurzame gemeenschappelijke huishouding met de overledene;
u heeft voldoende inkomen om de huur te betalen;
u kunt, indien nodig, een huisvestingsvergunning van de gemeente krijgen.

Voor kinderen die na het overlijden van de ouder(s) in de woning achterblijven zal de rechter het verzoek in principe pas toewijzen als het kind ouder dan ±35 à 40 jaar is. Vaak hebben woningcorporaties of gemeentes wel regels om aan dit soort schrijnende situaties tegemoet te komen. Wint u juridisch advies in en informeert u ook bij uw gemeente.

Veel gevraagd over Huurder overleden

Mijn partner is overleden. We waren getrouwd en/of hadden een geregistreerd partnerschap. Moet ik dit aan jullie doorgeven?

Allereerst gecondoleerd met het verlies van uw partner. Wij wensen u veel sterkte in deze moeilijke periode.

Om uw aanvraag voor de wijziging tenaamstelling van de huurovereenkomst in behandeling te kunnen nemen, verzoeken wij u het formulier "wijziging tenaamstelling bij overlijden" in te vullen en aan ons terug te sturen. U kunt dit formulier vinden op onze website. Daarnaast ontvangen wij graag een bewijs van overlijden, zoals een overlijdensakte of een kopie van de rouwkaart.
Heeft u vragen of heeft u hulp nodig bij het invullen van het formulier? Neem dan gerust contact met ons op via telefoonnummer 078-6202000 of bezoek ons kantoor. Wij helpen u graag verder. "

Ik wil de huur opzeggen omdat de huurder is overleden. Wat is de opzegtermijn?

U kunt iedere dag de huur opzeggen. De opzegtermijn is 1 maand. Deze termijn start op de dag dat wij de huuropzegging hebben ontvangen. Daarnaast gelden de volgende voorwaarden:
De laatste huurdag kan geen zaterdag, zondag of feestdag zijn.
Valt de einddatum van de huurovereenkomst in het weekend of op een feestdag? Dan wordt deze verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Lukt het u zelf niet dit te regelen? Dan helpen wij u graag verder. Neem hiervoor contact op met Woonkracht10 via 078 620 20 00.

Ik wil de huur opzeggen omdat de huurder is overleden. Hoe regel ik dat?

U kunt de huur opzeggen via deze pagina. U krijgt dan vanzelf de juiste informatie. Er wordt onder andere gevraagd naar een overlijdensakte en de contactgegevens van de erven. Lukt het u zelf niet dit te regelen, dan helpen wij u graag verder. Neem hiervoor contact op met Woonkracht10 via 078 620 20 00.

Mijn partner is overleden. We waren niet getrouwd of hadden geen geregistreerd partnerschap. Ik wil in de woning blijven wonen. Mag dat?

Allereerst gecondoleerd met het verlies van uw partner. Wij wensen u veel sterkte in deze moeilijke periode.
Of u in de woning kunt blijven wonen, hangt af van uw persoonlijke situatie en een aantal andere factoren. Wilt u uw situatie met ons bespreken? Neem dan gerust contact met ons op via 078 620 20 00 of bezoek ons kantoor. Wij helpen u graag verder.