Corporaties in het nieuws – uitzending Nieuwsuur

Op 22 juni zond Nieuwsuur een item uit over een onderzoek dat zij deden naar het bezit van vastgoed bij bestuurders en commissarissen van woningcorporaties. In het item spreken verschillende betrokkenen over de vraag of je als bestuurder of commissaris van een corporatie privé woningen mag bezitten voor de verhuur.

Het bestuur en RvC-leden van Woonkracht10 bezitten en verhuren privé geen woningen met commerciële of volkshuisvestelijke doeleinden.

Standpunt RvC en bestuur

De RvC en het bestuur van Woonkracht10 staan achter haar branchevereniging Aedes:

Geen verhuur met winstoogmerk
Aedes vindt dat bestuurders van woningcorporaties geen woningen moeten verhuren om aan te verdienen. Mogelijke belangenverstrengeling ligt op de loer. Bestuurders moeten de schijn van belangenconflict of gebruik van voorkennis te allen tijde voorkomen.

Commissarissen
De rol van commissarissen is iets anders: ze initiëren geen besluitvorming. Toch geldt ook voor hen dat vanuit integriteitsprincipes de verhuur van woningen met rendementsdoelstelling maar beperkt kan. Zeker als de activiteiten een relatie hebben met die van de eigen corporatie, gaat dit niet samen. Natuurlijk is vastgoedkennis bij commissarissen belangrijk. Maar ze mogen geen voordeel hebben van hun positie of iets doen dat de schijn van belangenverstrengeling meebrengt.

Altijd melden
Woningbezit moet bij in dienst treden én tussentijds altijd gemeld worden. Na melden, kan het gesprek binnen een RvC open en transparant gevoerd worden. Dan kan de uitkomst worden vastgelegd én (tussentijds) gemeld aan de Autoriteit woningcorporaties.

Aanscherping van de regels
Het onderzoek van Nieuwsuur laat de noodzaak zien om integriteit hoog op de agenda te houden. Alle betrokken partijen in de sector (Aw, VTW, NVBW en Aedes) hebben hier de afgelopen jaren veel aandacht aan besteed. Nu de druk op de woningmarkt toeneemt, de doorstroming is gestokt, corporaties steeds meer (boven)regionaal samenwerken én meer middenhuur willen neerzetten, komt een mogelijk belangenconflict eerder om de hoek kijken. Daarom zeggen we nu: zowel voor corporatiebestuurders als voor commissarissen is het in principe niet gewenst is dat zij een portefeuille van huurwoningen met rendementsdoelstelling hebben, zeker niet als deze activiteiten een relatie hebben met die van de eigen corporatie. Het betekent dat regels voor bestuurders en commissarissen verder aangescherpt én verduidelijkt moeten worden. Aedes, VTW en de Aw gaan hier nadere invulling aan geven.

Lees hier het bericht op Aedes.
Bekijk de uitzending van Nieuwsuur hier terug.